La construcción sostenible, como ya hemos ido contando en otros post, tiene por objetivo la reducción del impacto medioambiental en la construcción de viviendas de obra nueva. Es una nueva tendencia de técnicas constructivas que utilizan los recursos naturales y economizan el uso energético.
La construcción sostenible, como ya hemos ido contando en otros post, tiene por objetivo la reducción del impacto medioambiental en la construcción de viviendas de obra nueva. En nuestro primer post Motivos para adquirir viviendas eco sostenibles 1. Eficiencia energética estuvimos revisando el impacto de la eficiencia energética en una vivienda y su efecto económico a medio y largo plazo. Ahora nos centramos en las técnicas constructivas para ver como la construcción eficiente no es solo utilizar carbón para la caldera. Va mucho más allá, y sus beneficios son tantos como tu quieras tener.
Beneficios de la construcción eficiente
La construcción eficiente es una nueva tendencia de técnicas constructivas que utilizan los recursos naturales y economizan el uso energético. Como decimos siempre, con la construcción eficiente no solo sale ganando el propietario que compra la casa, ganamos toda la sociedad. Y es una tendencia potenciada totalmente por las nuevas políticas comunitarias en materia de eco sostenibilidad. Te contamos pues porque la construcción eficiente es uno de los principales motivos para adquirir viviendas eco sostenibles.
Así pues, es natural pensar que para construir una vivienda sostenible se requieren técnicas y materiales de base eco sostenibles, así como el empleo de energías renovables para reducir al máximo el impacto ambiental de los edificios en su entorno. ¿Pero cómo se consigue ser más eco? La verdad es que la arquitectura sostenible es nueva, pero en la historia de la construcción nueva significa que tiene sus orígenes en los años 80, que es cuando se inician las primeras construcciones de viviendas pasivas... Total, tan solo unos 40 años... Poco ¿Verdad? ;)
En primer lugar, el proyecto arquitectónico de construcción
Cuando una persona quiere adquirir una casa de nueva construcción, empieza por la ubicación donde se va a edificar. Pero si queremos una vivienda eco sostenible esto es aún más importante.
Si lo que queremos es construir una vivienda sostenible, deberemos buscar ya un terreno que incorpore un proyecto de construcción ecológica. El motivo es que en los proyectos de construcciones sostenibles emplear y potenciar los recursos geomorfológicos del terreno es una prioridad.
Terrenos para construcción eficiente
Un terreno tiene distintas características que se aprovechan en el proyecto inicial de construcción: desde su desnivel, orientación, forma y capas, hasta el estudio geológico y natural del entorno.
Las viviendas ecológicas no solo se construyen en zonas adecuadas, también el entorno es el adecuado para conseguir beneficiarse al máximo de sus objetivos de consumo y calidad de vida.
El terreno de construcción es además analizable en sus sustratos, ya que al implementar sistemas de ventilación y calefacción naturales como la geotermia se deben verificar antes sus posibilidades reales para estar realmente seguros de su beneficio. Un estudio que en Safire nuestros arquitectos se encargan de realizar. Lo mismo ocurre con los beneficios reales de la instalación y el uso de paneles fotovoltaicos e instalaciones energéticas en general.
Sistemas de construcción eficiente
En las construcciones eficientes las técnicas constructivas aplicarse con objetivos de eficiencia. Esto significa que debe priorizarse las bases de económica 0 o de llamado consumo casi nulo: y se consigue aplicando, por una parte, reduciendo la demanda de energía o, por otro lado, cubrir la demanda energética con energías renovables.
Entre los sistemas constructivos eficientes destaca el sistema SATE, que ilustra a la perfección el punto anterior: Este sistema de aislamiento premium para fachadas es aplicado en todas las construcciones de nuestra constructora. Es un sistema de múltiples acabados estéticos, con un aislamiento térmico muy superior al los habituales.
Con este sistema Sate de fachadas evitamos al 100% las fugas energéticas. Y permitimos a la vez una correcta ventilación de los sistemas térmicos de la vivienda, principalmente aerotérmicos. Estos revierten esta ventilación del aire, convirtiéndolo de manera 100% eficiente en agua caliente, refrigeración del aire, o calefacción.
Este autoabastecimiento es lo que llamamos eficiencia energética de base, ya que tras ella siguen múltiples sistemas constructivos y técnicas de arquitectura sostenible. Deben valorarse también las conexiones de suministro energético y el grado de autonomía que queremos implementar en la vivienda, así como los mecanismos y sistemas más adecuados para conseguir la completa viabilidad de las técnicas constructivas empleadas.
Proyectos arquitectónicos con compromiso medioambiental
El impacto medioambiental y socioeconómico de la construcción eficiente es evidente: no solamente los propietarios que adquieran viviendas sostenibles van a ganar en ahorro y reducción de su huella de carbono. La sociedad al completo se beneficia de este cambio: cuantas más viviendas de construcción sostenible, menos contaminantes van a ser las ciudades en su conjunto. Pero para construir viviendas eco sostenible se requiere de una preparación y conocimientos específicos, únicamente así se consigue realmente el objetivo marcado. Nuestro equipo de expertos te explicará cuáles son los materiales constructivos menos contaminantes y cuáles son las bases de sus proyectos arquitectónicos.
Nuestro consejo es que si quieres adquirir una vivienda eco sostenible te centres primero en la ubicación, los materiales constructivos y los sistemas de eficiencia energética que van a aplicarse en el proceso de construcción. Y todo esto debe estar previsto ya en el proyecto inicial del arquitecto. Entonces, qué... ¿Manos a la obra? Safire Real Estate se suma al cambio y promociona construcciones de obra nueva con un elevado nivel de eficiencia, con baja demanda de energía y uso en los proyectos arquitectónicos de fuentes renovables. Consúltalas en Promociones.